Combien de temps une évaluation est-elle valide ?
Bien des prêteurs canadiens acceptent une évaluation pendant environ 90 jours, mais certains se limitent à 60 jours et d’autres vont jusqu’à 120 jours ou plus. Une fois ce délai dépassé, le prêteur peut demander une mise à jour plutôt qu’un nouveau rapport.
Mise à jour ou recertification de valeur
La mise à jour réexamine le marché depuis le rapport d’origine et donne une valeur à une nouvelle date, souvent après un nouveau coup d’œil à l’extérieur de la propriété. La recertification de valeur confirme que la valeur d’origine tient toujours, ou que les conditions du rapport (par exemple, la fin des travaux) sont remplies. La date de valeur d’origine reste la même.
Quand il faut plutôt une nouvelle évaluation
Si le marché a beaucoup bougé, si la propriété a changé ou si le prêteur exige un nouveau rapport, une nouvelle évaluation s’impose. C’est l’évaluateur d’origine et la politique du prêteur qui déterminent si une mise à jour est possible.
Commander une mise à jour avec AppraisalDesk
Téléversez le rapport d’origine et indiquez les exigences du prêteur. La mise à jour est normalement faite par l’évaluateur d’origine, et nous assurons la coordination avec lui dans la mesure du possible.
- Vous voyez le prix avant de commander
- La commande est confiée à un évaluateur qualifié de votre région
- Suivi en temps réel par texto et par courriel, et suivi de la commande en ligne
- L’emprunteur peut payer en ligne par lien sécurisé
- Rapport téléchargeable en ligne et messagerie avec l’évaluateur
Questions fréquentes
Combien de temps une évaluation de maison est-elle valide au Canada ?
Bien des prêteurs l’acceptent pendant environ 90 jours, mais chacun fixe son propre délai. Renseignez-vous auprès de votre courtier ou de votre prêteur.
Une mise à jour coûte-t-elle moins cher qu’une nouvelle évaluation ?
Généralement, oui, puisque l’évaluateur s’appuie sur le rapport d’origine. Vous voyez le prix avant de commander.
Un autre évaluateur peut-il mettre à jour mon évaluation ?
La mise à jour est normalement faite par l’évaluateur qui a rédigé le rapport d’origine. S’il n’est pas disponible, une nouvelle évaluation peut être nécessaire.
Qu’est-ce qu’une recertification de valeur ?
Elle confirme que la valeur d’origine tient toujours, ou que les conditions du rapport, comme la fin des travaux, sont remplies. La date de valeur ne change pas.